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马来西亚房贷计算器

计算您的月供、前期费用、印花税,并查看政府优惠 — 基于最新的2026年马来西亚费率。

最高LTV: 90%最低首付: 10%

您符合的政府优惠

SPA 印花税豁免节省 RM 9,000

首套房≤RM500k的SPA印花税100%豁免(有效期至2027年12月31日)

贷款印花税豁免节省 RM 2,250

首套房≤RM500k的贷款协议印花税100%豁免(有效期至2027年12月31日)

贷款详情
RM 500,000
RM 100kRM 5M
10% = RM 50,000
10%90%
30 年
4.00%
2.50%6.50%

每月付款

RM 2,148.37

总利息

RM 323,413

总付款

RM 773,413

贷款金额

RM 450,000

前期费用

SPA费用

SPA印花税RM 0.00
豁免节省-RM 9,000.00
SPA律师费 (+8% SST)RM 6,750.00

贷款费用

贷款印花税 (0.5%)RM 0.00
豁免节省-RM 2,250.00
贷款律师费 (+8% SST)RM 6,075.00
MLTA (保险)RM 5,785.71
估价费RM 1,000.00
前期费用总计RM 19,610.71

您节省 RM 11,250.00 来自政府优惠

负担能力检查

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摊还计划
剩余贷款

此计算器仅提供估算参考。请咨询合格专业人士获取具体建议。

印花税率、律师费和政府优惠基于截至2026年4月生效的法规。实际银行利率和资格可能有所不同。